30日下午，经过约45分钟的激烈竞价，中化方兴投资管理有限公司最终以40.6亿元人民币拍得北京广渠路15号地。北京新“地王”就此诞生，最后成交价比起始价高出24.13亿元。
北京市土地整理储备中心提供的资料显示，朝阳区广渠路15号地土地面积为15.59万平方米，规划建筑面积为28万平方米，挂牌交易的起始价为16.47亿元。
由于有万科、远洋、中信、保利、首开、SOHO中国等国内知名地产商参与竞拍，30日现场竞价前，最新报价已经达到26.12亿元。
当现场竞价达到37亿元之后，竞争主要集中在SOHO中国、保利集团和中化方兴之间。虽然保利集团和来到拍卖现场的SOHO中国董事长潘石屹轮番加价，但中化方兴显得志在必得，频频举牌报出新高。
竞拍结束后，中化方兴负责人表示，“这个价格并不低，但在预料之内。高价拍得这块地是基于北京房地产市场长远向好的判断。中化方兴计划这个项目走精品化路线。”
业内人士分析认为，广渠路15号地块楼面地价达到每平方米1.45万元，而根据规划还需要配建1.5万平方米的廉租房以及学校、体育公园等配套设施。如此算下来，开发成本大大提升，将会推高这一地区的房价。
据悉，中化方兴是中国中化集团公司在香港的全资子公司，成立于2004年6月，注册资本近7亿元港币。中化方兴在北京、上海等地都有房地产投资项目。（新华网)
