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多地农产品市场回应：暂不减免租金和摊位费

日期：2011-10-10

    8日召开的国务院常务会议提出，加强鲜活农产品流通体系建设，并要求对鲜活农产品市场减免租金、摊位费、管理费等费用。与此同时，主管部门还将落实和完善“绿色通道”，依法查处违规收费行为。
    但《每日经济新闻》记者昨日（10月9日）通过对北京、上海、长沙等地的农产品批发市场调查得知，短期内各大批发市场不会下调租金、摊位费、管理费等费用。
    多地市场暂不减免相关费用
    10月14日，国家统计局将公布9月CPI数据。多家机构认为，9月CPI仍将维持在高位，预计在6.2%~6.4%之间。业界认为，要减缓食品价格的上涨，必须大力压缩农产品进入农贸市场的中间环节，其核心在于降低各种流通费用，因为这些费用最终都反映在农产品的价格中。
    北京新发地农产品批发市场一位负责管理租金的工作人员向《每日经济新闻》记者表示，该市场所有合同期限最短的也是3个月，卫生费（150元/月）和租金也都按季度收取。最近的一次合同应该是在今年12月底到期，所以在12月底之前不会调整租金。
    新发地市场办公室一工作人员告诉记者，市场按交易金额的1%~2%收取市场交易费，而服务管理费是包含在市场交易费里面的，这一比例短期内不会调整。
    “目前市场内关于进一步降低进场费、门面租金以及摊位费的相关措施并未出台。”湖南长沙马王堆批发市场办公室的一名工作人员对记者表示，“至于管理费，由于卫生费等开支比较大，估计不会降低很多。”
    另外记者还从上海农产品中心批发市场了解到，商户的所有合同都是一年期的。该市场一位负责人告诉记者，“根据以前的惯例，不会在合同未到期的时候调整租金、管理费等费用。当然各项费用调整时间肯定是要统一的。”
    “目前市场相应的摊位费等都是在合同中明确规定的。根据国务院的政策下调的费用只是杯水车薪，对于农产品价格不会有太大的影响。另外，摊位费降低之后，商户未必会相应地降低农产品的批发价格。”北京锦绣大地农产品批发市场信息部王亮对《每日经济新闻》记者说。
    摊位费或可由政府承担？
    10月1日，温家宝总理在考察蔬菜直销市场时表示，最好的办法是产销对接，让农民直接和超市、学校、社区对接，这样农民可以多卖钱，消费者可以少花钱。
    中国社科院农村发展研究所副所长李国祥（微博）告诉《每日经济新闻》记者：“虽然国家明确要求降低各项费用，但是要想落实这些措施，难度非常大。”
    业界人士指出，农产品批发市场的乱收费现象存在已久。目前一些农产品批发市场是由私人经营管理，出于利润的目的，乱收费现象一时很难治理。
    “现在农产品批发市场一般是公司化运行，而摊位费是公司利润的主要来源，若摊位费降低很多，对公司利润的影响很大。”王亮表示，虽然国务院出台政策要求降低摊位费和管理费，但是具体的降低幅度还是由经营批发市场的公司决定，公司当然不会降低很大的幅度，这样一来，对农产品价格的影响就极其有限。
    市场人士指出，流通成本居高不下是农产品价格上涨的重要“推手”。由于未来通胀形势依然严峻，加强和改善薄弱的流通环节有助于缓解中长期的通胀压力，也是改善民生的重要举措。
    “我认为有三种办法可以解决这些问题：一是政府回购农产品批发市场，回购以后由政府降低各项收费标准；二是在农产品价格较高的时候，摊位费可由政府来承担，尤其是在春节前后；三是国家出台强行规定，限制摊位费等各项费用。”李国祥表示。(本文来源：每日经济新闻作者：杨柳晗)

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