耐火材料商情网

热门关键词：碳化硅窑车轴承铝矾土硅砖白刚玉棕刚玉石墨莫来石浇注料冷等静压机镁砂石英砂

新建商品房存量增长四季度促销压力加剧

日期：2011-10-12

    上海易居房地产研究院昨日发布的最新报告显示，截至9月底，我国8个典型城市新建商品住宅库存总量同比增长三成，而9月的成交量则同比大幅下降四成，预计四季度新建商品住宅存量将继续增加，促销压力加大，而明年新建商品住宅存量将触顶回落，存销比也将随之下降，市场进入去库存的通道。
    报告显示，截至2011年9月底，我国8个典型城市新建商品住宅库存总量高达4045万平方米，与去年同期相比，新增952万平方米，增长约30.77%，增幅较大，且库存量继续增长的态势明显。9月份，8个典型城市新建商品住宅成交量仅341万平方米，同比大幅下降44%。
    与此同时，截至9月底，8个典型城市新建商品住宅存销比为11.1，创下自2010年来的阶段性新高点，库存量偏大。进入2011年以来，典型城市新建商品住宅存销比已经连续7个月上升，预计这一趋势还将延续。
    报告认为，四季度新建商品住宅存量将进一步增加，存销比将继续升高，开发商促销压力加大。在二三季度捂盘观望后，受资金压力的影响，部分开发商要加紧推盘，四季度新建商品住宅供应量将继续增加。此外，四季度调控政策仍难以放松，楼市仍将延续前期的低迷状态。
    报告预计，明年新建商品住宅存量将触顶回落，存销比也将随之下降，市场进入去库存的通道。一方面，明年楼市调控政策有望松动，而市场也将出现复苏，商品住宅的成交状况将好于现在；另一方面，受今年商品住宅用地成交量下降的影响，明后年住宅供应量也将随之下降。(本文来源：证券时报网作者：张达)

下一条：一季度国民经济数据今公布 GDP增速或放缓至8.4%

1