耐火砖厂整体资产
竞 买 须 知

参加本次拍卖会的竞买人须认真阅读本竞买须知，并对自己参与拍卖的行为负责。本拍卖须知依据中华人民共和国有关法律法规，并参照国际惯例制定。
一、本次拍卖是受石门县耐火砖厂的委托，由常德市金色阳光拍卖有限公司承办，依法对石门县耐火砖厂整体资产进行公开拍卖。该标的位于石门县楚江镇黄泥社区，占地面积约35亩，属工业出让用地，建筑物、机械设备若干（具体见清单），目前正在正常生产，年生产能力约1万吨，生产产品供不应求。现整体拍卖。
二、本公司拍卖前声明：只就拍卖标的现状进行拍卖，本公司不承担任何瑕疵及质量担保责任。
三、竞买人的资格：竞买人应于拍卖前在本公司凭有关证件（身份证、法人营业执照、法人代表身份证明等），办理报名登记手续，经本公司审核批准，交付保证金80万元（帐号：建行武陵支行，43001521368059666666，全称：常德市金色阳光拍卖有限公司），领取竞价牌，方可参与现场竞买，其他人不得参与竞买。
四、买受人竞价成功后，当场签订拍卖成交确认书，并承担相应法律责任和违约赔偿责任。委托人、买受人应认真履行其权利和义务，不得违约。否则，将按照《拍卖法》的有关规定和其它法律法规追究违约者的违约责任。
五、拍卖佣金和价款及其支付方式：拍卖成交后，买受人须另向拍卖人按成交价5%支付拍卖佣金，支付方式是拍卖人在买受人的保证金中扣除，其余的充抵价款。买受人应于拍卖成交确认书签订后5个工作日内向委托人交清80%的成交价款，剩余价款待委托人为买受人办理好相关证照过户手续后，由买受人一次性向委托人交清。
委托人在买受人交清80%的成交价款后60个工作日内按清单现状向买受人交付拍卖标的。
买受人逾期未付款或未完全付清款项，将视为违约，所交保证金作违约金由拍卖人收取，并依照矿 《拍卖法》和有关法律法规追究违约者的相关法律责任和违约责任。
六、本次拍卖未成交者凭保证金收据、竞价牌及有关证件，在拍卖会结束后三个工作日内由拍卖公司退回保证金(不计息)。
七、凡入场领取竞价牌者，均视为已接受本拍卖标的现状，并认可本竞买须知、拍卖规则，本须知及规则具有合同同等法律效力。
八、需说明的问题：
1、该标的在拍卖前所发生的债权债务（含水电费）由委托人承担。
2、委托人负责拍卖标的的清场、交付及清场所发生的相关费用。
3、委托人、买受人在办理相关手续过户时所发生的费用由双方平均分担。

竞买参考价格３５０万元．


拍卖人：湖南省常德市金色阳光拍卖有限公司
０７３６７２１０３３７黄波