土地已经不足，房地产成为稀缺资源？昨日，国土资源部就2012年房地产用地管理调控情况举行发布会，国土资源部土地利用管理司司长廖永林回击了这一说法：截至今年11月底，全国闲置房地产用地还有1.1万公顷。其中，闲置住宅用地为7461公顷，面积约相当于10450个标准足球场。
从全年看，土地市场虽然出现了一些季节性、区域性的波动，但房地产用地供应量、价格和结构等变化并不大。加上流标流拍多于往年，高价地远少于往年等情况，今年的土地市场整体仍处在低位，基本面保持了平稳。
在发布会上，廖永林屡屡提到一个“市场异动三类城市”的新提法。这针对的主要是在国家统计局发布房价指数的全国70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅交易价格指数同比上涨或环比连续3个月上涨的城市，住宅或商业服务业用地供应量偏离过去5年平均值、地价同比或环比上涨的城市，以及近3个月以来出现住宅或商业服务业用地较高异常地价的城市。
对于“市场异动三类城市”，廖永林表示将加大土地供应力度。这些地方的商品住宅用地供应总量，原则上不能低于过去5年年均商品住宅用地实际供应量。同时，这些城市将推出多宗地或安排同时出让，压缩“土地不足”等不实炒作的空间，避免不理性抢地。
第三种保证土地供应的手段，则是减少流标流拍。据国土部数据显示，今年上半年房地产用地供应5.97万公顷，同比减少15%，其中住宅用地供应4.08万公顷，同比减少21.7%。截至11月底，房地产用地供应13.34万公顷，同比减少8%。廖永林表示，这些土地可以和一些条件好的土地放在一起供应，也可以适当调降价格，提升企业拿地信心，提高供地成功率，促进供求基本平衡。
